Sprawdź nowe limity MdM na IV kwartał 2015 roku

Sprawdź-nowe-limity-MdM-na-IV-kwartał-2015-roku

Co kilka miesięcy wielu przyszłych uczestników programu MdM czeka na podwyżkę limitów cenowych. We wrześniu 2015 roku w życie weszły nowe limity, które będą obowiązywały w IV kwartale tego roku. Sprawdź, które rejony mają powody do radości, a które nie.

1 października 2015 roku Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił nowe limity programu MdM. Wskaźniki, po obecnej aktualizacji, będą obowiązywały przez najbliższe sześć miesięcy. Zmiany nie objęły jedynie województwa pomorskiego, tam obecne limity zmienią się dopiero na początku 2016 roku.

Warszawa i Łódź 

Aktualizacja limitów MdM-u nie jest pozytywna dla mieszkańców Warszawy i Łodzi. Niestety to właśnie w tych miastach po zmianach limitów odnotowano największy spadek wskaźników cenowych. W Warszawie jest to obniżka limitów cenowych o 2,59%, a w Łodzi aż o 4,10%. Mimo tego mieszkańcy tych miast nie powinni mieć problemów z zakupem lokalu na rynku pierwotnym z dopłatą MdM.

Limit obejmujący nowe mieszkania z Warszawy wynosi – 6417,49 zł/m2 i jest o 170,83 zł/m2 niższy od stawki obowiązującej w poprzednim kwartale. Gorzej sytuacja wygląda w przypadku warszawskiego rynku wtórnego. Znalezienie w Warszawie używanego mieszkania z ceną nie wyższą niż 5250,68 zł/m2 może stanowić nie lada problem. Najczęściej warszawskie mieszkania dostępne w cenie za 5000 zł/m2 –  5300 zł/m2 są w złym stanie technicznym i w mało ciekawej lokalizacji.

Gdzie najkorzystniejsze limity?

Nowa, październikowa aktualizacja limitów MdM-u najbardziej korzystna jest dla mieszkańców Rzeszowa – tu zmiana kwartalna wprowadziła podwyżkę cenową aż o 9,07%, cena mkw na rynku pierwotnego wynosi – 4 417,05 zł, a dla rynku wtórnego – 3 613,95 zł.

Dobrze przedstawiają się także limity dla Opola, także odnotowano wzrost cenowy o 8,52%, limit za m2 na rynku pierwotnym wynosi – 4 233,35 zł, a na rynku wtórnym – 3 463,65 zł.

Korzystny wzrost limitów jest także w Gorzowie Wielkopolskim: +4,98%, w Zielonej Górze: +4,98%, Bydgoszczy: +3,69% oraz Toruniu: +3,69%.

Limity w Krakowie i w Białymstoku

Dodatnia zmiana limitów MdM, na poziomie +2,62%, wystąpiła także na krakowskim rynku. Obecny poziom limitu w Krakowie na nowe mieszkania wynosi 5247,00 zł/m2, a na lokale używane – 4 293,00 zł/m2. Na podobnym poziomie wzrostu +2,66% odnotowano zmiany limitów w Białymstoku. Tutaj, by kupić mieszkanie z dopłata MdM na rynku pierwotnym, musimy zapłacić za metr kwadratowy 4 577,65 zł, a na rynku wtórnym: 3 745,35 zł.