Tylko przez rok
Na początku 2007 roku weszła w życie ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Był to tak zwany program rodzina na swoim, który umożliwiał otrzymanie dopłat do kredytu mieszkaniowego. Jak zapewne pamiętamy w pierwszym okresie jej funkcjonowania warunki preferencyjne nie były zbyt atrakcyjne, nic więc dziwnego, że zainteresowanie tymi kredytami było raczej umiarkowane. Zresztą na początku 2007 roku o kredyt na dom, czy też może inaczej, o kredyt mieszkaniowy było jeszcze stosunkowo łatwo, warunki kredytowania nie były jeszcze tak surowe jak obecnie i oprocentowanie było jak na owe czasy dość atrakcyjne. Jednakże w połowie tego roku Polskę dopadł kryzys i banki diametralnie zmieniły swoją strategię kredytową. Zaostrzone zostały warunki kredytowe, podniesiono prowizje i marże, zaostrzono obliczanie zdolności kredytowej klienta, a warunkiem uzyskania takiego kredytu jest wkład własny oraz jego ubezpieczenie. Nic więc dziwnego, że niemal natychmiast zwiększyło się zainteresowanie kredytami z dopłatami rodzina na swoim. Tymczasem nie ma chyba osoby, rodziny, która nie marzyłaby o własnych czterech ścianach. Najczęściej o własne mieszkanie, własny dom zabiegają młode małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci i to przeważnie do nich skierowana jest oferta, a właściwie program rządowy rodzina na swoim, czyli kredyt na dom z dopłatami. Inicjatywa rządowa spotkała się z bardzo dużym zainteresowaniem klientów banków, które brały i nadal biorą udział w tym programie. Jednak że nie wszystkie osoby mogą się starać o taki kredyt. Aby taki kredyt na dom z dopłatami rządowymi rodzina na swoim otrzymać trzeba spełniać określone warunki. Mimo wsparcia rządowego to jednak bank pożycza pieniądze, rząd jedynie w ramach tego projektu dopłaca do odsetek /50%/ od oprocentowania tego preferencyjnego kredytu. Program rodzina na swoim zakłada, że dopłaty będą kontynuowane przez 8 kolejnych lat, później kredytobiorca będzie już musiał sam sobie radzić. Tak czy inaczej rządowe wsparcie w dużej mierze decyduje o podjęciu decyzji o staranie się o taki kredyt.
Prawdą natomiast jest, że kredyt z dopłatami rodzina na swoim w wielu przypadkach zadecydował o decyzji kupna mieszkania. Ale okazuje się, że nie tylko ten program pomaga w spłacie zaciągniętych kredytów. Dopłatami do kredytów od sierpnia 2009 roku objęte były także osoby, które zaciągnęły kredyt mieszkaniowy, utraciły pracę i teraz nie są w stanie go spłacać, ale to już temat na inną okazję. Tymczasem zainteresowanie programem „rodzina na swoim” jest bardzo duże, dlatego też program ten będzie kontynuowany do 2012. Jest więc jeszcze sporo czasu na złożenie takiego wniosku. Najprawdopodobniej zasadniczo nie zmienią się zasady skorzystania z takich kredytów. Natomiast zmiany które weszły w sierpniu tego roku sprawiły, że o kredyty rodzina na swoim mogą teraz starać się single, które od lat czekały na takie zmiany. Niestety znacznie ograniczono wiek starających się o kredyty z dopłatami rządowymi, który wynosi teraz 35 lat. To znaczne ograniczenie i niewątpliwa wada tego kredytu.