Trafiony projekt
Wszystko wskazuje na to, że na rynku kredytów mieszkaniowych wreszcie coś się ruszyło. Banki zdecydowanie zaczynają łagodzić swoją politykę kredytową. Jeszcze do niedawna były bardzo rygorystyczne i o kredyty długoterminowe, mieszkaniowe i hipoteczne było bardzo trudno, dziś jest już znacznie łatwiej o taki kredyt się starać. Ostatnio o wiele łatwiej jest dostać kredyt hipoteczny w euro i banki mocno stawiają właśnie na kredyty w tej walucie. Wprawdzie do akcji wkroczyła komisja nadzoru finansowego, która miała i ma sporo zastrzeżeń do tej inicjatywy banków, ale jak na razie nic nie zrobiła w kierunku zmiany tej decyzji. Jednym z głównych zarzutów komisji było nie informowanie klientów o skutkach wahań kursu walut, co oczywiście jest prawdą, ale wszyscy wiedzą, że knf nie o to chodziło. O wiele łatwiej jest o mieszkaniowe kredyty długoterminowe z tak zwanymi dopłatami rządowymi. Otrzymanie takiego kredytu znacznie ułatwia rządowy program „rodzina na swoim”. Początkowo nie było zbyt wiele osób zainteresowanych tym projektem, ponieważ na początku 2007 roku kiedy wchodziła w życie ustawa o kredyty było jeszcze wtedy stosunkowo łatwo, a klient mógł sam wybierać, który kredyt jest dla niego najkorzystniejszy. Ale kiedy w połowie tego samego roku dopadł nas kryzys, kiedy o kredyty mieszkaniowe zaczynało być już znacznie trudniej, kredytobiorcy przypomnieli sobie o rządowym wsparciu. Oczywiście nie są to kredyty dla wszystkich, lecz skierowane do określonej grypy społecznej, do rodzin oraz osób samotnie wychowujących dzieci, które w zwykły sposób nigdy by na taki kredyt się nie zdecydowały, bądź nie miałaby w banku żadnej szansy na jego otrzymanie. Oferty tego kredytu również są zróżnicowane i przed podjęciem ostatecznej decyzji wszyscy zainteresowani tymi kredytami powinni dokładnie je przejrzeć. Po prostu muszą widzieć jaka propozycja będzie dla nich najkorzystniejsza i który kredyt hipoteczny wybrać. Pamiętać przy tym należy, że są to kredyty długoterminowe, a więc spłacać je trzeba będzie przez wiele kolejnych lat. Jak już zaznaczyliśmy na wstępie o kredyty mieszkaniowe jest teraz łatwiej niż jeszcze kilka miesięcy temu, poza tym rosnąca konkurencja sprawia, że banki znacznie spóściły z tonu. Ciekawą na przykład ofertą jest propozycja banku pocztowego, który nie tak dawno obniżył marżę kredytów hipotecznych do 1,9% i jest to w chwili obecnej chyba najniższa marża na rynku kredytów hipotecznych. Tak czy inaczej o kredyty długoterminowe tego typu jest już o wiele łatwiej, a mimo to chętnych na kredyty z dopłatami „rodzina na swoim” nie brakuje.Jak na razie nie ma też szczególnych zmian w przepisach tego projektu.